Mida sa saaksid Tontine'is teha? Noh, sa võiksid osta puuvillaveski, lõikur või söekaevandus. Vaataksite näidendit või loeksite raamatut. Purjetaksite New Yorki või püüaksite postkäru. Aga tänapäeval oleks väga ebatõenäoline, et sa leiaksid sellise ja satuksid sinna sisse.

1800. aastate alguses koguti raha selliste institutsioonide nagu raamatukogude ja tantsusaalide ehitamiseks eraviisiliselt. Üks populaarne meetod oli avalik liitumine, mida kasutati näiteks Edinburghi Assembly Rooms'i ehitamise rahastamiseks. Teine, vähem tuntud alternatiiv on tontine.

Briti ajalehtedes aastatel 1808-1812 ilmunud kuulutuste kiire ülevaade näitas 393 viidet tontines'ile. Šotimaal leidus tontines'eid üle kogu riigi - sealhulgas Edinburghis, Glasgow's, Greenockis, Lanarkis, Leithis, Alloas, Aberdeenis, Cuparis - ja Peeblesis, kus Tontine Hotel on väga armastatud institutsioon kesklinna kesklinnas.

Tontine Hotel, High Street, Peebles. Autor: Richard Webb. Litsentsitud Creative Commons Attribution-Share Alike 2.0 Generic litsentsi alusel.

Seepärast olin põnevil, kui avastasin, et Šotimaa Riikliku Kirjanduse Arhiivi (NRS) arhiivis on Peebles Tontine'ile kuulunud halduse üksikasjad - protokollid, inventuurid, arved, kviitungid jne -, mis ulatuvad aastast 1803 kuni 1888. Need annavad põneva ülevaate inimestest ja ettevõttest - ja tontine'ist. Tegelikult on neid kolm kasti täis.

Peebles Tontine'i, nagu kõiki tontine, rahastati alternatiivse investeerimisplaani kaudu. tuntud kui - arvake ära - tontine, mille mõtles välja 17. sajandil välja itaallane Tonti.

See toimis nii:

- Inimesed ostsid kinnisvara aktsiaid. Selles pole midagi uut.

- Aktsionär nimetas iga oma aktsia kohta isiku, keda nimetatakse "nomineerijaks",

- Kui määratud isik suri, loovutas aktsionär oma osa.

- Aja jooksul kuulusid aktsiad vähematele inimestele ja need inimesed said suuremaid dividende.

- Aktsionär, kellel oli kõige kauem elusolev nominee, sai vara otsese omandiõiguse. Nominee'ina olemisest ei olnud rahalist kasu. Aktsionärid ei saanud oma nominee'd vahetada.

Siin on üks näide:

Ühes kinnisvaras on 4 aktsiat.

Aktsionär Adamile kuulub kolm aktsiat.

Tema kolm kandidaati on tema lapsed Ben, Charlotte ja David.

Aktsionär Edwardile kuulub üks aktsia.

Tema ainus kandidaat on tema lapselaps Fiona.

Ben, Charlotte ja David surevad grippi. Fiona elab neid üle.

Edwardist saab seega vara omanik.

Kes võis olla nomineerija? See sõltus lepingust. Tontine Inn'i lepingus oli kirjas, et omanikud olid "vabalt nõus, et oma elu või mis tahes muu isik... elu on piiratud Suurbritannia ja Iirimaaga...".

Esialgsete kandidaatide nimekirja ei leitud, kuid 1840. aasta nimekirjast nähtub, et kandidaadid olid ise, sõbrad ja perekond, mitte avalikkuse silmis olevad inimesed. Teistes näidetes nimetasid patrioodid kuningliku perekonna liikmeid.

Tontine ballisaal täna

Omanikke võis kutsuda üles tõendama, et nende määratud isik on veel elus, esitades selleks tõendi, mille on allkirjastanud usaldusväärne isik, näiteks kiriku vaimulik.

Kuigi me ei tea kõigi nomineerijate identiteeti, on meil lepingust teada kõigi 75 algse aktsionäri nimed ja nende aktsiate arv, mida igaüks neist omas. Sellised inimesed, kes ostsid aktsiaid, olid maaadlikud, pankurid, kaupmehed. Inimesed, kes ei jätaks tänapäeval puudu 25 naela või 2000 naela, kasutades jälle RPI ekvivalenti.

158 aktsiat kuulus 75 inimesele. 32 neist olid Tweeddale Shooting Clubi liikmed, mis oli kohalike maaomanike ja aristokraatide härrasmeeste klubi, mille liikmed einestasid ja einestasid ohtralt Tontine'is. Klubi kohtub ikka veel Tontine'is. Aktsionäride hulgas oli üksteist kaupmeest, kaheksa Writers of the Silk (advokaadid), kolm pankurit, kaks rõivameest ja kolm naist. Paljud neist olid Edinburghi elanikud.

Kandidaadid pidid elama Briti saartel. Kahtlemata loodeti, et oma kandidaadi olemasolu on lihtsam tõestada, kui ta viibib riigis. Kuid inimestel on kombeks kavatsusi segi ajada. Victoria valitsemisajal leiame kandidaadid kaugetest impeeriumi äärealadest ja nende jätkuva olemasolu tõestamine on problemaatilisem.

Komiteel oli mõningaid raskusi, et panna inimesi oma kandidaate nimetama. Kuidas otsustada, milline inimene oma tuttavatest elab tõenäoliselt kõige kauem? Mõned aktsionärid nimetasid end ise, mis on hea võimalus vältida sõprade ja perekonna solvamist, kui nad ei vali neid. Tontine'i kokkuleppe eest on tehtud ettepanek töötada välja kindlustusmatemaatilised tabelid, mida kasutatakse elukindlustuse maksumuse määramiseks.

Kokkuleppel oli teisigi raskusi. Dokumendid näitavad, et omanikelt paluti raha kahes osas, ja mõned maksjad olid aeglased - väga aeglased maksjad. Osakute eest pidi tasumine toimuma 1807. aasta laupäevaks, enne ehitamise algust, kuid komitee oli 1822. aastal veel makseid taga ajamas, kui nad lõpuks kannatuse kaotasid ja vähemalt ühe nime nimekirjast kustutasid - JamesInglis, kes oli oma kahe aktsia pealt võlgu 37 10 naelsterlingit. Ta oli rasketes oludes ja läks Lääne-Indiasse, kus ta suri.

Tontine'i kokkulepe on pikaajaline kohustus ja pigem nagu loterii: sa võid kaotada oma aktsiad, kui sinu määratud isik sureb, kuid sa võid lõpuks omada võõrastemaja, kui nad elavad kauem kui teised määratud isikud. Või pigem sinu pärandvara võib: Peeblesi Tontine'i kokkuleppe lõppemine pidi kestma üsna üllatavalt 80 aastat.

Aga see on teine lugu.

Sandy on pühendunud kohalik ajaloolane, kirjanik ja kõneleja, kes elab Peeblesis. Ta jagab linna kiindumust ajaloolise kõrgel tänaval asuva kõrtsi vastu ja on kirjutanud raamatu "The Public Rooms of The County", The Tontine 1803 - 1892". Tasutulu annetatakse kohalikele heategevusorganisatsioonidele.